Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 77
Vyberte si nemovitost
Nacházíte se: Úvod » Prodej komerčních prostor s penzionem a bytem v Žebráku u Hořovic

Prodej komerčních prostor s penzionem a bytem v Žebráku u Hořovic, Ev.č.: 01959

DJI_0048
DSC_2741
DSC_2742-2
DSC_2761-HDR
DSC_2764
DSC_2789
DSC_2791

Kontaktujte makléře

Jana KučabováJana Kučabová
+420 775 555 900
+420 311 625 543
[email protected]
Reko BerounReko Beroun
Havlíčkova 7
Beroun - Beroun-Centrum
+420 606 630 133
+420 311 625 543
[email protected]
Cena6 720 000 Kč
včetně provize
KategorieOstatní komerční nemovitosti
LokalitaPlzeňská, Žebrák
OkresBeroun
Plocha užitná300 m²
Plocha pozemku1.211 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme Vám ke koupi budovu o 2 NP, o celkové užitné ploše 257 m2, která je součástí stavebního pozemku o výměře 270 m2. Součástí prodeje je i přilehlý pozemek - zahrada o výměře 941 m2, který je dle platného územního plánu pozemkem stavebním. Na pozemku je vlastní studna. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě (veřejný vodovod, kanalizace, plyn, elektřina 220 V i 380 V). Vytápění domu je zajištěno dvěma plynovými kotli, zdrojem výroby teplé vody jsou dva elektrické bojlery. Stav budovy je velmi dobrý.
Budova je v současné době využívána víceúčelově, a to takto: V přízemí domu, při hlavní silnici, je restaurace s kuchyní o výměře 102 m2, s kapacitou restaurace 26 míst k sezení. V letním období lze kapacitu rozšířit o dalších 22 míst k sezení na venkovní zahrádce. Kuchyně je plně saturována gastronomickým vybavením, nyní slouží pro přípravu minutkových jídel. V navazující místnosti je výdejní okénko pro prodej vlastní zmrzliny. V 1. patře přední části budovy jsou dva pokoje, které byly v r. 2018 nově vybudovány za účelem krátkodobého ubytování až pěti osob (jeden dvojlůžkový pokoj s koupelnou a kuchyňskou linkou a jeden třílůžkový pokoj s koupelnou) a jsou tedy využívány jako penzion. Oba pokoje jsou klimatizované. Přízemí zadní části domu, která má samostatný vchod ze zahrady, je užíváno jako byt o dispozici 2+1 s příslušenstvím (koupelna s vanou a WC). V kuchyni je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, kterými jsou elektrická trouba, sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice s mrazákem a myčka nádobí.

Město Žebrák má asi 2 200 obyvatel, je z něj dobré dopravní spojení do Berouna (cca 12 minut autem), do Prahy (cca 35 minut autem) i do Plzně (cca 30 minut autem). Ve městě je plná občanská vybavenost (školka, škola, praktiční i odborní lékaři, lékárna atd.), široká nabídka služeb pro občany i zajímavé možnosti využití volného času jak přímo v lokalitě, tak v jejím nejbližším okolí. Široké možnosti pracovních příležitostí nabízí průmyslová zóna.
Energetická náročnost: G (PENB je ve zpracování)!!!!
Kupní cena činí 6 720 000,-- včetně provize RK a právního servisu